2023年四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量为2.7万平方米，全年总计吸纳8.6万平方米。乙级写字楼市场以及产业园，四季度乙级市场净吸纳量为8.3万平方米。2023年全年，北京办公楼市场年度新增供应量合计达到154万平方米。央国企在2023年写字楼市场中，在市场稳定中发挥了非常重要的作用。市场需求不旺盛的情况下，央国企扮演了稳定的去化机制角色，2023年办公楼市场一些租赁以及买卖的大客户，约80%来自于国央企。