截至2025年7月，北京甲级写字楼平均空置率为‌18.4%‌，环比微降0.2个百分点。全市平均租金为‌233.1元/平方米/月‌，较上一季度下降1.6%，但同比跌幅收窄。‌新增供应‌：2025年第二季度无新项目竣工交付，全年新增供应预计为18万平方米（截至6月已完成83%）。 ‌‌净吸纳量‌：7月净吸纳量达‌14.5万平方米‌，上半年累计吸纳25.5万平方米，同比上涨1.1倍。