尽管中央持续出台房地产维稳政策及产业扶持措施，北京甲级写字楼市场仍将面临严峻挑战。受全球经济不确定性持续影响，叠加部分企业战略收缩态势未改，预计第二季度北京甲级写字楼市场的租金水平将延续下行趋势。新增需求的不确定性使写字楼市场的业主面临异常激烈的竞争压力。为争取成交，业主不得不面临许多跨楼宇等级和跨区域的竞争，区域和楼宇等级壁垒弱化。面对激烈的市场竞争，业主端策略将持续深化调整，免租期将普遍延长，同时业主将灵活接受租约重组，并对新租户提供定制装修补贴。