4月2日，高力国际发布了2025年第一季度北京写字楼市场报告。报告显示，北京甲级写字楼市场呈现“总量去化、区域性复苏”特征，市场净吸纳量达3.6万平方米，已连续7个季度实现整体市场去化提升，累计去化总量接近53万平方米。

具体来看，金融街、丽泽和中关村三大子市场成为市场去化的核心区域。金融街市场在去年年底空置率触及13.7%的高点后本季度回落至11.3%，依然是北京市场空置率最低的甲级写字楼子市场。金融街市场去化主要得益于区域内国央企金融机构在年初的办公需求扩张以及集团自用面积增加。