多家机构指出，2025年，有效需求不足仍是困扰写字楼市场的主要问题，但随着监管层不断释放稳经济信号，未来写字楼市场的需求有望继续提振。但有关机构相关人士表示，政策效能的传导与转化尚需时间，写字楼市场有效需求不足的突出症结仍待破解。他认为，北京写字楼市场将继续处于以价换量阶段，2025年北京甲级办公楼租金将继续下调。

就整体市场而言，中指研究院表示，写字楼市场或继续处于底部盘整期，延续2024年的弱复苏状态，短期内租金或难改下跌态势。

近几年来，北京写字楼市场保持着充足的供应，但受各种因素影响，需求始终处于缓慢恢复的状态。有机构指出，最近两年（2023年和2024年）北京写字楼市场的新增供应量达到87万平方米，而同时期的净吸纳量不过41万平方米。叠加存量的空置面积，市场依然处于高空置率的环境下。